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香港文匯報訊（記者 張一波 上海報道）素有「上海樓市風向標」之稱的上海之春房展會昨日舉行。受一系列調控政策影響，本屆房展會只吸引了45家開發企業前來參展，首日成交量大幅萎縮，但商舖及海外購房受到熱捧。業內人士指出，樓市降價已「箭在弦上」，大幅降價的拐點或將在三季度後集中體現。
相比去年推盤縮水近八成
相比於去年300個項目的盛況，本次參展的45家企業只推出了約60個項目，縮水近八成。綠地、萬科、保利等標桿房企缺席展會。業內人士表示，不少巨頭缺席本次房展會，或與其調整營銷策略及推出開盤時間有關。展會相關負責人介紹，受調控打擊，眼下不少開發商觀望情緒濃重，對開盤打算慎之又慎，有的甚至連到房展會上展示形象的興趣也已喪失殆盡。有開發商表示，雖然房子不好賣，但一味降價只會增加購房者的觀望情緒，在沒有一定把握的情況下，寧「死撐」也不會輕易降價。
在內地市場不景氣的背景下，投資者逐漸將目光轉向海外，本次會展就有50家海外參展商攜百餘個樓盤參展。據了解，中國民眾旺盛的海外投資、移民、留學需求是境外購房熱的主要誘因。
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