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■此前亞運城最高為22層。圖為媒體村。
香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）被稱為內地第一大盤的穗亞運城擬調整規劃。據了解，亞運城調整規劃的批前公示16日在穗規劃局官網上掛出，亞運城樓層限高將增加50米，從120米提高到170米。其樓層限高增加後，該地塊將建起38層至56層的超高層住宅樓。發展商廣州利合房地產開發有限公司相關人士指，這只是調整規劃，在土地出讓的允許條件內調整，是每個樓盤都有的情況。有業界人士表示，相關項目提高項目高度，是想打造更高端產品以提高售價。
拔高增50米將建56層高廈
2009年12月，富力（2777）、碧桂園（2007）、雅居樂（3383）聯合體以255億元奪下「全國地王」廣州亞運城項目，並成立廣州利合房地產開發有限公司開發亞運城。2010年6月，該項目引入中信地產和世茂房地產（0813）兩股東。亞運城位於穗番禺石樓鎮，佔地面積263萬平方米，建築面積438萬平方米，其中商業建築面積20.76萬平方米，居住建築面積384.88萬平方米。
根據廣州規劃局掛出的公示，廣州利合房地產開發商有限公司擬對番禺區石樓鎮亞運城清河東路以南、興嶺路以東、亞運大道以西編號為「D地塊」上的建築進行「拔高」，限高從120米增至170米。原地塊建築面積為637625.2平方米，建築密度25%，綠地率為35%，原建築限高120米，現申請調整為170米，其餘指標均未超出原規劃。
改規劃後樓層數翻一番
根據該公示，調整規劃後，該地塊將建起13棟38層至56層的超高層建築，其中，層高為38層的有3棟，層高為48層的有2棟，層高為52層的有2棟，層高為56層的有6棟。而此前，亞運城最高層高僅22層，位於媒體村。經此番改規劃，其樓層數比之前翻了一番。
對其他競拍開發商不公平
暨南大學教授胡剛認為，此舉對當時參與競拍該地塊的其他開發商不公平。「當時舉牌的時候，不少開發商可能看到建築面積有限而停止舉牌，但現在改規劃的話，對當時拍賣的開發商不公平。他又指，拍地本來就有風險，現在新政一出房子不好賣，開發商應該承擔後果。有人士甚至指，該項目提高項目高度，是想打造更高端產品以提高售價。地產專業人士韓世同則認為，亞運城規劃調整，但其他指標均沒有超出原來規劃的要求，估計是想建更高檔的標誌性建築物，相信此舉對該區域來說是有提升的，如果沒違規還是值得鼓勵。
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