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香港文匯報訊（記者 譚靜雯）近年社會愈來愈重視環保設計，土瓜灣及深水埗重建後，將各興建約高20多層的單幢樓宇。市建局執行董事兼規劃及項目監督譚小瑩介紹說，該區在重建時會引入環保元素，重建後會把建築物移後，擴闊行人路，以騰出更多地面空間疏導人流，亦會在周邊進行大量綠化；為免樓宇成為屏風樓，新建樓宇將打通平台，加強通風效果。
建20至25層 採樓群後移
市建局初步建議兩個項目重建為商住用途，興建約20至25層的單幢式樓宇，合共提供約200個住宅單位和2,190平方米商用樓面。譚小瑩表示，土瓜灣及深水埗的項目地盤「又長又窄」，為免樓宇成為屏風樓，將打通平台，加強通風效果。她又說，樓宇會採用樓群後移的設計，即把建築物移後，把行人路擴闊，藉此騰出更多地面空間疏通人流，並會在周邊進行綠化工作，如種植大量樹木、美化行人路等，冀改善區內的環境。
不限制設計 間隔可變通
譚小瑩續稱，項目將以招標形式邀請有興趣的發展商入標，但重建後的樓宇低層將預留予業主作「樓換樓」安排，為讓發展商在設計等各方面有更大的彈性，局方不會限制項目的設計圖則：「雖然低層限制了單位面積是400至600呎，但如果發展商認為市場需要較大的單位，可以將兩個單位打通變成一個。」
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