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香港文匯報訊 (記者 趙建強) 首創置業（2868）去年權益持有人應佔利潤9.18億元(人民幣，下同)，同比增長70.5%，每股基本溢利45.27分，董事會建議派發末期股息每股0.18元，而09年則為0.11元。截至去年底，公司現金84.29億元，淨資本負債率由35%下跌至26%。
去年首創推售項目由09年的16個升至22個，實現簽約銷售金額125億元，增長17.6%，公司指今年推售項目將較去年為多。對於嚴厲的樓市調控，首創認為在內地經濟高速發展，城市化進程帶動，及人民收入提高等因素，均使房地產有大量需求。該公司指，民眾住房需求強勁，國家政策將逐步調整為「市場+保障」雙重供應，房價可回歸理性，呈現平穩發展。
擁土儲可供4年發展 伺機增購
截至去年底，公司總土儲總建築面積900萬平米，可售樓面面積745萬平米（權益可售樓面面積441萬平米），其中京津地區佔21.8%，成渝佔20.3%，佛山佔21.1%，為土儲較多的地區。整體土儲約85%為住宅用地，13%為商業用地，2%為酒店用地。另外，集團已取得一級開發授權土地面積近300萬平米，預計總建築面積逾300萬平米，現有土儲可應付未來3至4年發展。公司又預計在調控下，今年地價將回落，公司將尋找合適買地機會。
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