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香港文匯報訊（記者 文森）差餉物業估價署完成本年度差餉重估，全港300多萬個物業單位的應課差餉租值，平均上升9%，當中私人住宅單位的平均升幅達14%，遠高於上年度的3%；其中天水圍的租值升了20%，是全港之冠。業主若反對重估的結果，可於下月底前，向差餉物業估價署提出。
差餉物業估價署完成本年度差餉重估，全港300多萬個物業單位的應課差餉租值，平均上升9%，當中私人住宅單位的平均升幅達14%。部分傳統名牌屋苑或地區，包括太古城、何文田以及美孚的應課差餉租值，升幅介乎17%至18%，山頂豪宅租值平均升18%，即使部分較偏遠地區例如天水圍、將軍澳及東涌，升幅亦高於平均水平，其中天水圍的租值升了20%，是全港之冠。
差餉物業估價署署理助理署長葉百強接受傳媒訪問時表示，過去1年物業巿場蓬勃，全港住宅物業租值普遍上升，新界地區租值升幅較大，是由於有關地區的租金水平相對較低，「天水圍、將軍澳地區（租值）基數較低，相對一些成熟的住宅區，這些新興的地區的（租值）升幅，有機會會較高，令到該區實際的增幅達到20%以上」。
中原地產住宅部新界區董事黃浩聰相信，鐵路網絡的發展，令到天水圍、屯門以及元朗，往返巿區的交通時間大幅縮短，加上租金相對較便宜，吸引不少原本居住在市區的市民遷入，令租金水平上升。他又表示，以天水圍為例，中型單位的租金由2年前的4,000元，升至現時的6,000元，租客不少是年輕人。他指出，未來1、2年，新界區有多個新盤落成，加上政府推出打擊炒樓措施，不少投資者改為將單位放租，作長線投資，令到租盤的供應充足，預計未來1年的租金會維持平穩。
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