額外印花稅遏炒風見效

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　■稅務局2010/11年度的稅收達到2,090億元，創歷來最高紀錄。 香港文匯報記者莫雪芝 攝

　香港文匯報訊(記者 郝君兒、譚靜雯) 香港樓市熾熱，去年底政府針對樓宇炒賣情況推出額外印花稅措施，至今已漸見成效。稅務局局長朱鑫源昨日表示，去年全年平均每月有310宗住宅「摸貨」個案，但在政府去年11月設立額外印花稅後，今年首3個月每月只餘145宗個案，認為措施有效降低樓市熾熱的氣氛。另稅局嚴打炒樓獲利逃稅個案，2008/09年度1,750宗需追稅的個案，涉款額達4.4億元。

「摸貨」個案大幅減少

　利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，從數據上確見到住宅「摸貨」個案大幅減少，明顯是額外印花稅打擊短線炒賣逐步浮現，他指出，「摸貨」個案減少，成交自然會減少，故認同稅務局評估本年度物業稅收會錄得減少，但現階段難以評估跌幅。他又說，今年樓價仍會持續上升，但升勢會減慢，長遠而言樓價仍會放緩，物業稅收亦會減少。

　另外，稅局設有電腦程式識別出懷疑炒樓個案，朱鑫源昨指2008/09年度電腦選出1.37萬宗個案，經人手覆核後，約4,300宗個案需跟進，目前完成了3,800宗個案，仍有500宗尚待處理；在完成跟進的3,800宗個案中，2,100個業主需補交稅款，當中350宗個案事主已主動向稅局報告及補交稅款，仍有1,750宗個案需要追收，涉款額達4.4億元。