|
香港文匯報訊（記者 王玨 北京報道）《房地產藍皮書》指出，城鎮建設用地資源有限，從國家治理角度看土地財政不可持續也不宜持續，「十二五」期間地方政府的收入來源還需要通過完善稅費結構，調整稅基等合理方式來實現。
首先，要改革土地財政。統籌協調各級政府間財政分配關係、財權和事權關係，逐步健全地方稅體系，完善分稅制。其次，整合房地產開發與交易環節稅費，取消不合理收費，完善房地產稅費制度。建議按照房地產開發土地購置、土地整理開發、建築施工、竣工裝修、房屋銷售這五個大的環節歸類整合房地產收費項目，減少收費項目，並在適當時機整合房地產契稅和房地產印花稅。
此外，要改變原來「重流通，輕持有」的房地產稅收思路，推進持有環節稅收，將房產持有稅放在整體稅制改革的大框架下統籌規劃。目前上海、重慶的房產稅試點在 「十二五」期間應加快向全國推廣。
|
