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■嘉里建設執行董事朱葉培。 香港文匯報記者邱婷 攝
香港文匯報訊（記者 邱婷）港府下周再拍賣三幅地皮，相信會再引起發展商激烈競投。嘉里建設(0683)執行董事朱葉培昨日表示，該三幅地皮均為「靚地」，該集團對東半山司徒拔道地皮較感興趣，計劃獨資競投。他並透露，除了本周將推售的現崇山，今年集團還將推出位於德輔道西及跑馬地的住宅項目，預計三個項目共可套現約175億元。
靚地乏供應 料「賣得好價」
朱葉培表示，司徒拔道地皮條件優良，並能配合集團的發展方針，而本港優質地皮供應短缺，加上項目規模大，料能「賣得好價」，另外兩幅地皮亦具發展豪宅項目的潛力。他認為，政府現時的賣地政策有助發展商更清晰釐定市場策略，市民亦能更深入了解樓盤供應情況，有助市場穩定。
該集團旗下現崇山項目將於周六（7日）正式發售，朱葉培冀能售出約350至400伙單位，佔整個項目約40%，若售出400伙單位，將可套現約50億元，現時已錄得約600名有興趣的買家登記，對市場反應感到滿意。
現崇山加價與否視市場反應
朱葉培透露，若現崇山項目全數售出，可套現約100億元。他又表示，該項目自推出至今實際只加價3%-4%，未來會否加價則視乎市場反應。
提及土地註冊署公布上月樓宇買賣合約宗數及金額均下跌，是否反映樓市冷卻，他並不認同，認為數字僅反映市況趨於穩定。他指，一手物業成交在3、4月份已見回升，由於樓市在未來數年仍會是求大於供，加上現時本港息口不會大幅上升，故預期樓價未來將會平穩發展。
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