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香港文匯報訊(記者 梁悅琴)樓價持續上升,二手公屋亦水漲船高。深水鶚齙G屋h禮讓樓18樓單位,以247萬元成交,打破去年9月份黃大仙下村龍華樓的230萬元,登上公屋樓王。
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出,今年4月錄得31宗逾100萬元的二手公屋買賣登記,其中有1宗打入歷年十大高價成交榜之內。登記金額最高的是深水鶚齙G屋h禮讓樓18樓的單位,錄247萬元,創出歷年新高。期間次高為大埔太和h新和樓4樓及牛頭角彩霞h彩星樓23樓的單位,成交價同樣錄得192萬元。
上月期內亦有3宗短期轉讓個案,全部不是確認人轉售。其中粉嶺祥華h祥順樓14樓5室,業主持貨107天,轉售帳面獲利40萬元;大埔運頭塘h運亨樓10樓21室,業主持貨359天,帳面獲利35.8萬元;藍田興田h彩田樓17樓2室,業主持貨144天,帳面獲利22.6萬元。
二手公屋宗數按月跌三成
今年4月二手公屋買賣合約登記錄得38宗,總值5,035.3萬元,較3月分別下跌29.6%及19.7%,買賣宗數創15個月新低,顯示3月間受大市放緩影響,市民減慢入市步伐。期內,粉嶺華明h以4宗買賣登記稱冠,總值593萬元。;青衣h錄3宗登記居次,總值222萬元;黃大仙鳳德h、沙田恆安h、黃大仙竹園北h、大埔太和h、鴨c洲利東h、大埔運頭塘h、青衣長安h及屯門建生h則各有2宗。
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