明華大廈重建 6600居民調遷

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　■明華大廈重建計劃昨日通過。資料圖片

　香港文匯報訊（記者 文森）城規會都會規劃小組委員會昨日通過房協的明華大廈重建規劃大綱。房協隨即展開籌備工作，包括具體項目設計及居民調遷安排等，有關發展藍圖將於今年底呈交城規會審議。6,600名居民受計劃影響需要調遷。重建計劃分兩期進行，首期預計於2018年完工，之後再開展第2期重建工程，整項計劃日後將提供約4,000個單位。

50年歷史人口老化

　位於筲箕灣亞公岩道的明華大廈是房協轄下20個出租屋�h之一，佔地約3.5公頃，合共有13幢樓宇，共約3,100個單位，現時全�h居民約6,600人。由於該屋�h建於上世紀60年代初，屋�h及居民人口不斷老化。為了改善屋�h的居住環境，提升住戶的生活質素，房協於2006年為明華大廈A至G座進行復修工程，並於今年初完工。此外，房協於金華街加建一座升降機大樓，工程亦於去年初完成。

首期預計2018完工

　今次的重建計劃將分兩期進行，第1期率先拆卸重建H至M座6幢樓宇，受影響的單位涉及760多戶約2,300名居民，年長住戶可獲優先安排調遷。房協已在轄下港島區的出租屋�h預留空置單位，包括明華大廈A至G座及觀龍樓，讓受影響的居民選擇調遷。待居民遷出後，房協將進行拆卸及興建工程，預計於2018年完成，之後再開展第2期A至G座的重建工程。整項重建計劃將提供約4,000個單位。

　H至M座樓宇現址將發展為多元化的房屋項目。房協行政總裁兼執行總幹事黃傑龍表示歡迎政府同意該計劃，明華大廈將重建為一個綜合社區，並盡用城規會批核的6倍地積比率，增加住屋單位的數目。除了興建出租單位外，還提供長者單位及長者服務配套設施、商舖及社區設施等。

　房協將為屋村居民舉行講座，解釋重建的規劃大綱和搬遷安排，並設專線電話2839 7402解答居民的查詢。