香港文匯報訊(記者 周穎)中原(工商舖)工商部助理營業董事謝惠文表示,紅磡民裕街32至40號榮業大廈地下D室於最近一年內三度轉手,該地廠面積3,406平方呎,最近以3,000萬元成交,呎價8,808元。原業主於去年8月以2,098萬元購入,持貨約8個月,獲利902萬元,物業升值43%。資料顯示,上述地廠亦曾於去年4月易手,成交價約1,758萬元,1年間升值近71%。