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香港文匯報訊 (記者 周穎)經濟持續向好，資金湧入商廈市場，多幢指標商廈續創新高的成交。美聯商業助理營業董事黃璜表示，九龍尖沙咀新港中心2座15樓08至10室，面積約4,336平方呎，成交金額約6,800萬，呎價約1.56萬，創九龍寫字樓歷史次高紀錄，物業以交吉形式交易。據悉，原業主於03年以金額約1,086萬購入，持貨至今8年時間，現獲利5,714萬元，錄得超逾5倍的升幅。
中原料下半年商廈價穩升
事實上，經濟持續向好，資金湧入商廈市場，今年上半年港九多幢指標商廈續創新高的成交，把投資氣氛推至新高。中原(工商舖)寫字樓部預期，隨著企業積極擴展業務，加上商廈空置率維持在低水平的情況下，下半年的商廈租、售價格將穩步向升，港島及九龍區全年呎價增幅分別為50%及30%，全年整體租金升幅看升60%。
中原(工商舖)寫字樓部董事鄭繼標昨日於記者會時表示，根據中原地產研究部截至6月23日，今年上半年共錄得1,909宗商廈買賣註冊，涉及金額約243.6億元。單以上半年度計算，宗數為1997年後的新高；金額則為1997年後的同期次高，而反映短炒投資氣氛的摸貨成交顯示，今年上半年錄得198宗摸貨註冊，涉資約25.95億元，摸貨金額創1997年後的新高外，宗數則為2005年後的新高，可見商廈買賣交投熾熱，市場投資氣氛濃厚。
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