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■尹才榜(中)講述工聯會的調查結果。 香港文匯報記者謝雅寶 攝
香港文匯報訊 (記者 謝雅寶) 土瓜灣馬頭圍道早前的唐樓火警，引發社會對區內「劏房」的關注。昨日工聯會九龍城區議員尹才榜公布就區內「劏房」問題的調查，25%受訪者居於「劏房」，當中44%介乎101至200平方呎，15%月租3,001至3,500元。社工黃潤昌指出，「劏房」居住環境惡劣，租金卻非常昂貴，呎租高達35元，遠超區內豪宅翔龍灣的22元；有利可圖下，不少業主委託地產代理，「一條龍」承包「劏房」、出租及管理。
工聯批地產代理「包辦」圖利
工聯會本月25至27日在土瓜灣13街一帶，對超過500名居民進行問卷調查，25%是「劏房」居民，當中1/3「劏房」單位居住3人或以上家庭，40%受訪者居住「劏房」4年或以上。
黃潤昌指出，有業主把單位「劏」為8或10間房出租，每人的居住空間僅30呎，但租金仍比豪宅貴，他舉例說，有個案一家4口，月入近1.2萬元，以4,200元租住一間約120呎「劏房」單位，呎租高達35元，較同區豪宅翔龍灣呎租22元為貴。
他表示，雖然「劏房」單位面積小、租金高昂、環境惡劣，但它是部分基層市民唯一的選擇，「地產代理會建議業主，把單位闢作『劏房』可大賺一筆，由代理協助『劏房』、出租、收租及管理維修等。」
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