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■潘石屹微博截圖。
香港文匯報訊(記者 趙建強)限購令進一步擴大至二、三線城市,內房股股價應聲下跌,反映市場擔憂內房企業將受到衝擊,有「任大砲」之稱的華遠董事長任志強昨更於微博「開砲」抨擊,認為限購令「踐踏憲法」、「扭曲市場」,「剝奪公民居住的選擇權」。
任大砲:扭曲市場
國務院日前表示,有意將限購令延伸至二、三線城市,消息公布後,SOHO中國(0410)主席潘石屹亦在微博上調侃說開發商的想法太傻太天真,「開發商們與國務院領導們的想法差距怎麼這麼大呢?開發商前一段瘋傳一線城市要取消限購。今天國務院說,二、三級城市也要限購。」
對於限購,任志強反應更為激烈,批評內地取消福利分房後至今十多年,仍沒有為「住宅法」立法,認為各級政府任意以行政調控「扭曲市場」,將房產法棄之不顧,而國務院有意將限購令長期化、制度化,更指是「欲將憲法踐踏於腳下,剝奪公民居住的選擇權。」
對於有消息指,北京擬將限購政策納入基本住房制度之中,任志強亦認為會影響北京人才的吸引與流動,認為政策屬「倒退」。
佳兆業:續拓二三線城市
不過,近年逐步將銷售由深圳為主,分散至二、三線城市的佳兆業(1638)相信,影響不會太大,佳兆業首席財務執行官張鴻光認為,目前三線城市投資者比例並不高,限購雖然「一定會打擊銷售」,但相信不會是決定性的。張鴻光指,佳兆業銷售以大眾住宅為主,並不會追求最高價,主要亦為當地的換樓、剛需為主,相信即使限購令覆蓋範圍大幅擴大,對銷售影響亦有限。他又指,公司不會因此而改變分散投資的策略,會繼續發展二、三線城市。
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