香港文匯報訊(記者 梁悅琴)6月10日政府出招收緊按揭,二手成交急降,樓價升勢亦受阻,反映大型屋苑樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報98.89點,按周下跌1.4%,反映樓市調整格局已成,中原預料CCL在高位反覆徘徊。
黃良昇:加按息影響續反映
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出,7月7日擢袉艦|度調升H按息對樓價的影響,有待兩周後(7月29日)公佈的CCL才開始反映。大型屋苑樓價方面,中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報95.33點,按周下跌1.56%。
港島區指數跌2.17%居首
在分區大型屋苑指數方面,四區樓價全面下跌。港島區指數報107.54點,按周下跌2.17%。九龍區指數報95.56點,按周下跌0.33%。新界東區指數報92.27點,按周下跌2.27%。新界西區指數報77.28點,按周下跌2.07%。
泓景臺美孚樓價跌近1成
黃良昇指出,按個別屋苑計,跌幅最大為泓景臺,按月下跌9.9%,呎價7,106元,其次為美孚新h,按月下跌8.8%,呎價5,432元。
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