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■恒大地產首席財務官謝惠華(左)，副主席、行政總裁夏海鈞(中)，副總裁賴立新。香港文匯報記者趙建強 攝
香港文匯報訊（記者 趙建強、實習記者 皮曉琴）恒大地產(3333)7月合約銷售連續第5個月攀升，錄得86.8億元(人民幣，下同)，同比增長70.9%，環比則升1.1%，銷售面積137.6萬平米。但7月銷售均價則較6月回落，每平米跌約500元至6,312元。
恒大副主席兼行政總裁夏海鈞解釋，7月銷售均價下跌，主要由於月內新盤推售僅3個，較以往每月平均6至8個為少，而其中不少貨尾盤均提供促銷優惠，拖低7月銷售均價。至於7月銷售僅較6月上升1%，夏海鈞指7、8月為傳統淡季，否認遇到銷售瓶頸，而早前內地有意將限購令覆蓋層面擴闊至二、三線城市，亦對市民入市信心有影響。他預料情況於8月將持續，至9月則可改善、回升。
料限購令擴大影響有限
夏海鈞又強調，中央只是計劃針對樓價增長較快的二、三線城市實施限購令，並非所有，相信對公司未來銷售影響有限。恒大指，旗下一至三線城市首次置業比率佔比由51%至64%不等，而自住比率則由70%至86%不等，夏海鈞稱數字反映剛性需求強大。
截至7月底，恒大累售金額510億元，同比增長95.7%，累計合約銷售面積749.2萬平方米，同比增78.4%。
恒盛首7月銷售增128%
其他內房企業方面，恒盛(0845)截至7月累售80.17億元，同比去年增長128%，完成全年目標53%，累計銷售面積89.53萬平米，同比增145%。保利(香港)(0119)首7個月銷售額則為95.3億元，按年升83%，銷售面積127萬平米，升75%，完成180億元全年目標53%。
SOHO 18.9億購上海項目
SOHO中國(0410)日前以18.9億元購入上海浦東新區嘉瑞國際廣場，並將其命名「SOHO世紀大道」，為公司於上海第9個項目。項目佔地面積6,299.74平米，總建築面積60,517.12平米，公司購入除頂層24樓以外的其他部分，總可售面積為42,972.12平米。
另外，富力地產(2777)昨日發布盈喜，預料今年上半年純利將較去年同期大幅增加。
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