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■鰂魚涌康怡花園在剛過去的周末零成交。香港文匯報記者趙建強 攝
香港文匯報訊（記者 趙建強）股市持續急跌，市場負面氣氛瀰漫，市場擔憂周一開市股市繼續下挫，拖累一、二手成交回落，過去兩日一手僅錄得約14伙成交。中原分行統計的本港十大屋苑周末成交，過去兩日僅錄得22宗，扭轉前周末的反彈勢頭而下跌27%，亦創六個星期新低。
中原地產十大屋苑過去兩日共錄得得22宗成交，較前周末30宗回落26.7%，中原地產住宅部亞太區董事總經理陳永傑指出，周末十大屋苑掉頭回落，主要由於上周五股市大跌，令不少原本打算入市的買家擔心周一股市開市會進一步下挫，負面氣氛令周末睇樓活動已大受影響，成交亦因此而大減。
值得注意的是，除了成交量下挫，過去兩日十大屋苑再現大量零成交，港島康怡花園、觀塘麗港城、紅磡黃埔花園及東涌映灣園，均出現零成交，樓市氣氛之慘淡，可見一斑。
太古城曾加價30萬倒減42萬
太古城過去兩日錄得4宗成交，與前周相若，中原地產首席分區營業經理趙鴻運指，其中齊宮閣中層C室800方呎單位，原業主於上月樓市未轉勢時，將叫價由820萬元調高至850萬元，因當時業主心態甚強，未有接受買家還價意向，雙方拉鋸一段時間，及至近期外圍環境出現波動，並影響樓市，業主見後市未明，加上買家誠意議價已1個月，終願意減價42萬元，以808萬元沽出單位，較原叫價亦低12萬元。不過，雖然減價出貨，但原業主於10年6月以648萬元購入上址，持貨1年多獲利160萬元離場。
第一城交投5宗減4成
中原地產區域營業經理黎宗文表示，沙田第一城過去兩日僅錄得5宗成交，較前周少4宗。黎宗文稱，前周屋苑出現不少優質筍價放盤，吸引買家承接，所以雖然本周睇樓客不少，但因筍盤被消化，且普遍業主減價不多，未能吸引買家入市，以致交投出現萎縮。
受股市波動，拖累樓市受衝擊，中原助理區域營業董事郭佩玲稱，買家缺乏入市動力，肯大幅降價的業主亦不多，令雙方觀望氣氛濃厚。有天水圍嘉湖山莊業主，原本叫價225萬元出售麗湖居3座中層D室單位，見市況淡靜，降價15萬元單位始獲承接，成交價210萬元。
全港新盤貨尾僅成交14伙
一手方面，過去兩日成交亦淡靜，除嘉里旗下黃大仙現崇山、及西營盤縉城峰分別錄得6伙及2伙成交外，其餘項目均僅錄得1伙成交，總計市場成交不過約14伙。其中新地元朗尚豪庭，1座中層E室，面積約1,111方呎，以736.6萬元售出，呎價6,630元。新地牛池灣峻弦，亦錄得3座A室單位，面積1,548方呎連一車位，以1,555萬元售出，呎價10,045元。
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