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香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）廣州1日舉行今年最大規模的土地拍賣，一次性推出的10宗地塊，僅吸引4家房企競投，總成交價僅15.47億元。成交的9宗地塊中，有8宗地遭遇底價成交，另一宗要求配建40%公租房的地塊僅溢價100萬成交。業界人士表示，此次推出地塊受到諸多限制，比如配套公租房，地理位置不佳等因素，加上當前政策市場不明朗，開發商資金鏈受到擠壓，開發商拿地就更為謹慎。
廣州1日迎來今年最大規模的土地拍賣，廣州市房管局一次性推出了10宗地塊，建築面積超過44萬平方米，起始總價約15.46億元。未拍之前，廣州市國土資源和房屋管理局官網顯示，僅有廣東邦華集團、廣州富凱房地產開發公司、廣州番禺信息技術投資發展有限公司以及廣州中錸房地產開發有限公司4家開發商參與競拍。
上半年多處地塊遭流拍
最終，9宗地塊成交總價約15.47億元，僅比起始價總價高出100萬元。廣州番禺信息技術投資發展有限公司以13億元的打包價拿下廣州番禺大學城6宗地塊；廣東邦華以1.3億元、7,847萬元的價格分別拿下荔灣高爾夫球場地塊和白雲區地塊，廣州中錸房地產開發有限公司則以3,768萬元底價拿下花都商業金融地塊。
據介紹，今年以來，廣州土地市場甚為冷淡，上半年土地拍賣多為底價成交，且不少地塊遭遇流拍。日前根據廣州市財政局公開數據顯示，預計今年廣州土地出讓金收入將達646.5億元人民幣。受市場低迷影響，今年上半年，廣州市國有土地使用權出讓收入163億元人民幣，同比減收33.75億元，下降17.14%。
業界料穗推地計劃難完成
亞太城市發展研究會政策研究中心主任謝逸楓表示，廣州今年最大規模拍地冷清收場，說明廣州市政府今年推地計劃很難完成，並且土地出讓金計劃也很難達標。滿堂紅研究部高級主任肖文曉表示，廣州上半年土地成交冷淡，預計下半年為完成計劃將加大力度推地，不過目前的價格很難看出是土地市場低谷，畢竟相關地塊自身因素受限。
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