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■長實地產投資董事郭子威表示，北京「譽皇殿」首批50套別墅2小時極速售罄。
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 縱然受限購令及收緊按揭影響，但市場對別墅需求仍大，趁金九銀十的檔期，長實表示，於北京順義中央別墅區的花園大宅「譽天下」二期「譽皇殿」在剛過去的周末(9月24日)開售，首批50套別墅在開售2小時內沽清。長實地產投資董事郭子威昨表示，此批別墅售價近3萬人民幣一平方米，套現約7億元人民幣。
套現7億 每平米近3萬
他指出，由於市場反應理想，已計劃於十一國慶黃金周期間加推最少50間別墅，售價維持近3萬人民幣一平方米，並會繼續送價值150萬元人民幣的裝修標準。
大獨幢別墅售價2千萬
郭子威昨表示，「譽天下」全新二期「譽皇殿」無論位置、坐向，以至用料均較前一期更勝一籌，故吸引大批買家。首批50套花園大宅別墅包括小獨幢別墅，售價約1,000萬元人民幣，大獨幢別墅售價約2,000萬元人民幣。
他續稱，自「升級版豪華精裝交房示範屋」開放以來，至今共接待逾2,000組客戶參觀。示範屋將於黃金周期間繼續開放。
按「譽皇殿」買家資料分析，用家及投資者比例為7比3，其中當地買家約佔70%，另外30%為港、台及其他省市於北京工作的人士。為配合不同買家的財務安排，發展商特別提供「特長靈活分期付款方法」。同時「譽皇殿」首批「連城花園大宅別墅」之買家更可享價值高達150萬元人民幣的裝修標準。
郭子威認為，由於北京受宏調及限購令等措施影響，今年北京樓市都會呈膠著狀態，由於明年環球經濟不樂觀，料明年中央對樓市的宏調措施會略為放寬，或會令北京樓市回暖。
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