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香港文匯報訊（記者 李永青）失實賣樓最高判監7年，被視為整個報告中最辣一招。不過，報告指出，若被檢控人士可證明已「盡應盡的努力」，可作為一般免責的辯護。
對於違反一手住宅銷售的罰則，報告建議，若作出失實陳述、發放虛假或誤導資訊，最高可被監禁7年及罰款500萬元；而相關公司的董事、經理、秘書及其他高層人員，若涉及以上罪行，會被依法懲處，而檢控時限則為3年。另外，妨礙獲授權人士行使擬與法例所授予的權力，罰款50萬元及監禁6個月。
報告建議，一手已建成的單位，若是售予持續租單位的現有租戶，又獲準買家書面同意免除有關售樓說明書和公布價單規定，發展商可免除有關規定，亦仍要向買家提供賣方資料。
若屬「貨尾」單位，在滿意紙/轉讓同意書/入伙紙發出後仍售出，發展商只要提供最近期資料，加上賣方資料表格，便毋須再提供一份新的售樓說明書；若一手已建成的單位，其特色單位已有租戶，只要買家簽了豁免文件，發展商便不用安排實地的示範單位。
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