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香港文匯報訊（記者 趙建強）施政報告終於公布，掃除市場一些不明朗因素，由於居屋、「置安心」等資助房屋落成需時，有迫切買樓需要的市民，亦趁近期樓價輕微回落之機，重新在市場上尋找入市機會，使本周末兩日，兩大代理行預約睇樓量錄得回升，中原升近9.6%，美聯亦錄得近半成升幅。
陳永傑料交投仍拉鋸
綜合中原數據分行資料顯示，本周末兩日該行共錄得970組預約睇樓，較上周施政報告公布前高9.6%，中原地產亞太區董事總經理陳永傑認為，反映施政報告公布後，後市漸趨明朗化，不少早前觀望中之買家亦逐漸回復入市信心，使睇樓量輕微回升。不過，他亦指出，由於普遍業主心態仍然強硬，提供之議價空間往往未達買家預期，預料交投量方面仍然會處於拉鋸局面。
樓市無辣招恢復信心
另一間龍頭代理行美聯亦指出，施政報告使後市明朗化，且恒指除周五下跌外，過去一周持續攀升，帶動周末市民睇樓意慾增加，該行在本港15個二手指標屋苑中，錄得1,703組預約睇樓量，較上周末同期的1,625組回升約4.8%。美聯物業董事何銘培認為，港府沒有任何辣招推出市場，令市場恢復入市信心。
政府銳意發展東九龍作新CBD，使九龍區預約睇樓量攀升，美聯7個九龍區指標屋苑錄得約805組預約，按周升約6.6%。該行稱，德福花園本周預約睇樓攀升約1成至逾百組，而黃埔花園亦回升至約95組。中原美孚新邨周末預約睇樓量更止跌回升，反彈13.3%至170組，該行相信購買力有望逐漸釋放。
港島方面，中原指今明兩日太古城共預約睇樓量約80組，叫價維持每方呎約10,100元，預料部分買家會陸續入市，而市場認為新樓市措施不會對港島樓有太大影響，則使康怡花園本周末預約睇樓量升至約75組。另外亦有不少業主願意減價放盤，使叫價微跌至每方呎7,800元。
近新居屋 第一城交投淡
新界區指標屋苑沙田第一城，本月至今僅錄得7宗買賣成交，成交慘淡，兩間行均指出，本周末預約睇樓量並未顯著回升，美聯相信，與新居屋選址在沙田區所致，相信市場需要一定時間消化。不過，天水圍區內或未有任何資助房屋落戶，兩行嘉湖山莊本周睇樓量均告回升，中原按周升7%，美聯則升8%。
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