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■行政長官曾蔭權發表任內最後一份施政報告，宣布推出新居屋計劃。圖為房委會旗下居屋。資料圖片
新聞撮要
特區行政長官曾蔭權發表任內最後一份施政報告……就港人最關注的房屋問題，特區政府宣布推出新居屋計劃，協助月入3萬元以下的夾心家庭「上車」，單位面積約400至500呎，售價150萬至200萬元，首批2,500個單位，料最快2014年接受申請，2016年正式推出，目標首4年供應1.7萬個單位，當局可因應市況停建或停售……房署已開始在沙田、荃灣及元朗的選址展開初步計劃及勘察……新居屋設有5年公開禁售期，首5年只可出售予房委會或公屋居民；5年後向房委會補地價後，才可自由買賣，補價按購入時價格計算，不會隨物業升值而調整。
■節自《香港復建居屋 四年供應萬七單位》，《香港文匯報》，2011-10-13
持份者觀點
曾蔭權：港人「買樓難」問題始於一、兩年前，香港住宅物業供應量相對較少，流動資金充裕及利率長期處於超低水平，導致樓市異常熾熱，私樓供應及價格超出港人負擔，特區政府需介入市場，透過增加土地供應及資助房屋政策，作出調節。
多層次思考
1. 你認為復建居屋能解決香港人「買樓難」的問題嗎？為甚麼？
2. 上文提及「當局可因應市況停建或停售」。你認為當局應把居屋政策定為永久措施嗎？為甚麼？
3. 你在何等程度認同「目前新版居屋的選址偏僻，難以吸引市民購買」此說？為甚麼？
■香港文匯報記者 吳欣欣
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