十大屋苑周末交投低迷

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■港島�o魚涌太古城。 資料圖片

　香港文匯報訊　(記者 趙建強) 多個一手新盤開售吸客，搶去不少二手客源，兩大地產行中原及美聯公布周末十大屋苑成交數字均錄得下跌，中原按周跌3宗至19宗，美聯過去兩日亦較前周下跌3宗至17宗成交，其中康怡花園、海怡半島及麗港城均錄得「零成交」，太古城海景單位更錄得近年新低成交。

涉約19宗 康怡海怡零成交

　雖然成交下滑，但美聯認為市況仍然不俗，該行董事何銘培認為，隨著歐債危機露出曙光，環球經濟氣氛相信可轉好，而�瓻�亦於上周衝破二萬點關口，帶動本港過去兩日周末睇樓氣氛不俗。

　何銘培認為，二手成交較前周下跌，主要由於近期樓市焦點集中於一手市場為主，多個新盤以較為吸引的售價分散部分二手購買力，而現階段亦有個別買家期望業主進一步降低價錢，觀望後市發展，因此，過去兩日十大藍籌屋苑錄得約17宗成交，整體而言已屬不俗。

太古城海景呎價跌破9千

　中原地產過去兩日於太古城錄得4宗二手買賣成交，但該行首席分區營業經理張光耀表示，成交造價不算理想，以其中一伙太古城春櫻閣低層A室為例，面積1,237方呎，成交價1,080萬元，折合呎價約8,731元，為近幾年來首個呎價跌穿9,000元之海景單位，價格更創同類單位呎價低價。

　美聯營業經理葉偉波亦指出，過去兩日睇樓客仍然以觀望為主，真正決定入市的並不多，該行本月錄得的9宗康怡花園成交，大多為20號之前售出，近期買家入市並不積極。美聯高級營業經理吳紹輝亦指出，新盤天晉近期分散該區部分購買力，加上接近年尾，買家漸趨審慎，相信會待氣氛明朗再入市。