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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）儘管近期豪宅二手交投疏落，但優質單位造價依然節節上升，紅磡海逸豪園5期25座高層C室剛以2,200萬元易手，創出該屋苑分層單位造價新高紀錄。
利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸分行(A組)經理潘立信表示，該單位為三房套房連工人套廁設計，位處單邊外望維港景致，建築面積1,472呎，成交價2,200萬元，呎價14,946元。原業主為香港人，於2003年2月斥資827.3萬元購入單位作自用，近期因換了樓而出售此物業，轉手賬面獲利1,372.7萬元，8年以來單位升價逾1.6倍。新買家亦為本地用家。
外籍客4300萬購貝沙灣中層
此外，貝沙灣4期5座中層B室剛以4,300萬元易手，中原豪宅STATELYHOME西半山高級區域聯席董事顧沛德指出，該單位面積2,463呎，四房雙套房間隔，附少量裝修，望全海景，造價4,300萬元，呎價約17,458元。買家為外籍人士，原業主則於2008年4月以3,550萬元購入物業，是次轉手賬面獲利750萬元，單位升值約21%。
投資客2190萬連約購寶翠園
中原豪宅STATELYHOME西半山高級分區經理謝家哲表示，薄扶林寶翠園第6座高層F室，面積1,601呎，擁三房套房間隔，連一多用途房，享青馬大橋景，剛以2,190萬元連租約易手，每呎造價約13,679元，估計買家為投資客，打算入市作收租用途，現月租為55,000元，回報約3厘。原業主持貨4年多，是次沽出單位賬面獲利960萬元，單位升值約78%。
利嘉閣地產皇牌屋苑柏慧豪園分行經理文家輝表示，嘉湖山莊2期(賞湖居)2座頂層單位連天台戶剛以313萬元成交，物業三房開則，外望開揚景致，建築面積824呎，呎價約3,799元。據悉，原業主在05年三月以166萬元購入上址，持貨6年多獲利147萬元離場，升價89%。
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