中原地產陳叔仲指出,金鐘美銀中心1209室連租約易手,單位面積674平方呎,成交價1,680萬元,呎價24,926元,屬於好價。據悉,原業主於去年初以約1,247萬元購入,是次獲利約433萬元,升值34%。