房委會公屋明年料加租10%

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■消息指房委會料明年9月需加租約10％。圖為新界公屋。資料圖片

　香港文匯報訊（記者 文森）房屋協會計劃向轄下20個出租屋�h加租5％至10％，逾3萬租戶受影響，而房委會轄下公屋的70多萬租戶恐亦難避免。據悉，受最低工資效應影響，住戶入息水平上升，房委會料明年9月需加租約10％。有房委會資助房屋小組委員指出，房委會正根據可加可減機制檢討明年租金水平，認為明年加租的可能性極大，但不建議加幅高於通脹。另有委員認為，當局可以考慮「加碼」免公屋租金，抵銷加租所帶來的影響。

　房委會正按公屋租金可加可減機制，蒐集今年1月至12月的公屋住戶收入數據，對比2009年全年住戶收入數據，釐定明年9月公屋租金的調整幅度。

最低工資拉高住戶入息水平

　有消息指出，受今年5月實施的最低工資影響，不少基層僱員薪金明顯上升，將住戶入息水平拉高。根據政府統計處上周公布的綜合住戶統計調查，今年第三季公屋住戶月入中位數為1.2萬元，比2009年同期1.1萬元升9.1％。當局蒐集的首9個月數據顯示，公屋租金較2009年應有近10％升幅，但最終加幅仍有待全年數據而定。

房會小組委員盼加幅不超通脹

　公屋聯會副主席、房委會資助房屋小組委員文裕明指出，房委會正根據可加可減機制檢討明年加租幅度，他指出，現時外圍經濟情況不明朗，本港通脹高企，但薪酬加幅卻追不上，認為法例上房委會雖然有權加租，但應該慎重考慮加幅，他希望加幅不高於通脹，4％至5％較易接受。

　身兼房委會資助房屋小組委員的民建聯立法會議員黃國健認為，最低工資影響可加可減機制，公屋明年加租的可能性極大，加幅要按機制的公式計算，由於目前未有完整數據，所以無法評估。他建議港府增加公屋租戶免租期，以抵銷加租後對租戶帶來的經濟壓力。

　房委會去年首次遵照公屋租金可加可減機制，同年9月起加租4.68％，但卻以免租1個月抵銷加租效應，今次則是機制推出後第二次檢討。