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香港文匯報訊（記者 鄭治祖）新屆特首參選人梁振英在公布房屋政策政綱後即向學者解釋理念。城大建築科技學部高級講師潘永祥表示，現屆政府過於著重市場主導，認同梁振英建議制定長遠房屋策略，並就房屋政策設立諮詢委員會，相信有助提高政府策略的認受性，「有學者、專家及業界參與制定長遠房屋政策，認受性高好多，不會因為樓市波動時，受到政治壓力令政策朝令夕改」。
他又指，隨著社會結構愈趨複雜，人口老化亦愈趨嚴重，認同應增設更多不同類型的房屋供應，滿足不同階層需要，但期望梁振英能因應建議進一步闡述相關土地供應的細節。
建議全面 機制透明
理大建築及房地產學系教授許智文認為，梁振英的房屋政策建議全面，最重要是建立透明機制、持久有效策略及敏感觸覺，並因應市況升跌作出適切反應，「透過系統性地監察不同階層的住屋供應量及需求量，可能會較易觸摸市場變化，不會像以往政府用6年才能作出反應」。
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