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香港文匯報訊（記者 李永青、梁悅琴）港府在過去一年連番推出多項壓抑樓市政策，後市走勢存疑。政府昨公布，荃灣西站5區城畔地皮及將軍澳地段第119號用地，分別由華懋集團及會德豐地產奪得，中標價分別為26.0001億元及18.6億元。其中前者較市場預期下限低5.3%，後者則高於市場預期中位數，反映發展商對後市看法審慎。
建行人道連接如心廣場
華懋將一筆過預繳付款出價，並指項目鄰近集團總部荃灣如心廣場，將來兩者會有行人道連接。華懋集團行政總裁許業榮表示，這是華懋首次與港鐵合作。在經過仔細評估城畔項目的成本和效益，及西鐵公司要求，提交了一個保守的出價，也反映華懋對項目市場價值的想法。
會德豐18.6億首駐將軍澳
至於將軍澳66B區地皮由會德豐地產投得，會德豐地產常務董事黃光耀接受本報記者訪問時表示，今次以18.6億投得此地皮，為集團首度進駐將軍澳。集團看好東九龍的鐵路沿線發展前景，及將軍澳區發展已成熟，鄰近港鐵將軍澳站，又有大型商廈酒店配套，區內住屋需求會進一步增加，預計此項目的總投資額約40億元，資金由內部資源及貸款支付，無集資壓力，預計發展期3年半至4年。
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