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■紅磡昇御門示範單位睇樓人龍一直持續不斷，睇樓客需於示範單位門外稍為等候才可入內。 香港文匯報記者周穎 攝
香港文匯報訊 (記者 周穎) 新一份財政預算案未再推出打擊樓市措施，樓市氣氛持續向好，吸引早前對後市持「睇定D」的買家重新睇樓入市，過去兩日一手盤表現與前周相若，錄得約34宗成交，當中紅磡昇御門佔整體成交一半，以17宗成交稱冠。
新地代理業務部項目聯絡經理劉家敏昨日表示，新一年財政預算案公佈後，市場未見即時有太大的反應，但整體參觀人流及氣氛於農曆新年後已經開始好轉，過去兩日受預算案公佈影響，買家入市意慾較上周更好。旗下昇御門自年初五至今示範單位錄得逾5萬參觀人次，而買家購買意慾亦有明顯提升，因此看好樓盤未來銷情持續向好。
內地客比例達三成
她又表示，昇御門已經累積售出逾140個單位，平均呎價1.1萬元，套現金額超過10億元。買家中內地客比例達三成，來自九龍及港島區買家亦同樣各佔約三成，餘下一成主要為新界區買家。其中已經公佈價單的單位中，單位面積1,100平方呎以下細單位已經售出約八成，有信心未來一周會沽清，該類型已經推出餘下兩成單位。
其它高層單位面積介乎900至2,000餘平方呎的海景單位傾向保留至近現樓階段才推售，劉氏解釋，主要是希望買家可以感受現樓實景的感覺，屆時亦會對樓價作重新檢討。
記者現場所見，睇樓人龍一直持續不斷，睇樓客需於示範單位門外稍為等候才可入內。現居港島中西區的胡小姐表示，主要受樓盤的位置及煙花海景所吸引，加上有居住需要，有意購入單位作自住用途。反而與財政預算案公佈無關，相信未來樓價會有所回落，但估計跌幅不會太多。
另外，黃小姐認為，財政預算案對未來樓市影響不大，未來樓價跌幅維持10%以內，跌幅有限，整體樓價仍然偏高。睇樓主要是希望參觀裝修設計。
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