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2012年2月18日 星期六
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十大屋苑周末睇樓客重上逾千


http://paper.wenweipo.com   [2012-02-18]     我要評論
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 ■利嘉閣地產指,美孚新h本周末睇樓人流急升50%。資料圖片

 香港文匯報訊  二手樓市自春節出現小陽春,帶動睇樓量持續向升,中原地產本周六、日共錄十大屋苑1,255組預約睇樓客,較上周再增近26%,重上逾一千組水平。另外,利嘉閣地產估算該行全港50個指標屋苑其間共有3,260組客戶預約參觀單位,較上周末再升11.5%,連續三周錄得雙位數增長。

 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,外圍環境回穩,低息環境持續,股票市場亦向好,加上無負面消息出現,強化買家入市信心,睇樓量於高水平橫行,二手市場成交急速反彈,預計樓市將繼續樂觀發展。

 其中,中原地產太古城東山閣分行首席分區營業經理趙鴻運表示,本周末太古城錄睇樓量150組,較上周大幅上升67%,每呎叫價約10,000元。他又指,由於現區業主態度放軟,紛提供議價空間,令成交見起色,屋苑至今已錄約27宗成交,本月成交有望突破50宗。

利嘉閣:上車客意慾續漲

 另一方面,利嘉閣地產研究部數據估算,該行全港50個指標屋苑共有3,260組客戶預約在本周末參觀單位,較上周末再升11.5%。客源方面,上車客意慾持續高漲,預約睇樓比例攀升至25%的甚高水平;反觀,不少業主趁旺市「轉租為賣」,租盤供應減少,租客睇樓比例因而下跌3.7個百分點至26.7%。

 按地區劃分,港島、九龍及新界三區周末預約睇樓量全面報升。新界區21個指標屋苑共有1,210組客戶預約睇樓,按周增加13.6%,其中金獅花園睇樓量增40%最厲害。九龍區20個屋苑共有1,290組客戶預約睇樓,較上周末增加10.3%,美孚新h睇樓人流急升50%。港島區9個指標屋苑共有760組客戶預約,按周增加10.1%,藍灣半島、太古城、康怡花園、南豐新h及海怡半島睇樓量增加14%至30%不等。

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