 放大圖片
■利嘉閣地產指，美孚新邨本周末睇樓人流急升50%。資料圖片
香港文匯報訊 二手樓市自春節出現小陽春，帶動睇樓量持續向升，中原地產本周六、日共錄十大屋苑1,255組預約睇樓客，較上周再增近26%，重上逾一千組水平。另外，利嘉閣地產估算該行全港50個指標屋苑其間共有3,260組客戶預約參觀單位，較上周末再升11.5%，連續三周錄得雙位數增長。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，外圍環境回穩，低息環境持續，股票市場亦向好，加上無負面消息出現，強化買家入市信心，睇樓量於高水平橫行，二手市場成交急速反彈，預計樓市將繼續樂觀發展。
其中，中原地產太古城東山閣分行首席分區營業經理趙鴻運表示，本周末太古城錄睇樓量150組，較上周大幅上升67%，每呎叫價約10,000元。他又指，由於現區業主態度放軟，紛提供議價空間，令成交見起色，屋苑至今已錄約27宗成交，本月成交有望突破50宗。
利嘉閣：上車客意慾續漲
另一方面，利嘉閣地產研究部數據估算，該行全港50個指標屋苑共有3,260組客戶預約在本周末參觀單位，較上周末再升11.5%。客源方面，上車客意慾持續高漲，預約睇樓比例攀升至25%的甚高水平；反觀，不少業主趁旺市「轉租為賣」，租盤供應減少，租客睇樓比例因而下跌3.7個百分點至26.7%。
按地區劃分，港島、九龍及新界三區周末預約睇樓量全面報升。新界區21個指標屋苑共有1,210組客戶預約睇樓，按周增加13.6%，其中金獅花園睇樓量增40%最厲害。九龍區20個屋苑共有1,290組客戶預約睇樓，較上周末增加10.3%，美孚新邨睇樓人流急升50%。港島區9個指標屋苑共有760組客戶預約，按周增加10.1%，藍灣半島、太古城、康怡花園、南豐新邨及海怡半島睇樓量增加14%至30%不等。
|
放大圖片
