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澳洲基金1.8億購荃灣工廈


http://paper.wenweipo.com   [2012-02-18]     我要評論
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 香港文匯報訊(記者 周穎)工商物業投資前景較住宅理想,吸引投資者重金入貨,澳洲基金嘉民集團及理想集團均以逾億元購入項目。土地註冊署資料顯示,荃灣楊屋道達力中心高層地下及低層地下以1.8億元易手,單位面積87,822呎,呎價2,049元。市場消息指,買家為澳洲基金嘉民集團。原業主於1989年以8,800萬元購入,持貨約22年,賬面獲利9,200萬元。

 另外,荃灣白田霸街項目亦以1.22億元成交,市傳買家為理想集團。在港島區方面,香港仔黃竹坑利美達中心19樓以4,225萬元成交,原業主於1979年以300萬元購入,賬面獲利3,925萬元,物業升值逾13倍。

 除工廈物業外,市場亦錄得寫字樓成交。市場消息指出,銅鑼灣高士威道8號航空大廈9樓全層,單位面積2,729平方呎,成交價2,300萬元,呎價8,427元。買家為用家,據悉,原業主於95年以1,214.5萬元購入,持貨約17年,賬面獲利1,085.5萬元,其間物業升值逾89%。

力寶中心呎租53元

 金鐘力寶中心(見圖)1座43樓相連單位,單位面積2,024平方呎,以呎租53元租出,屬市價水平,買家為用家,業主為力寶集團,估計回報率約3厘。

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