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香港文匯報訊（記者 周穎）工商舖買賣交投持續暢旺，買家入市步伐明顯加快，市場呈現小陽春情況。中原(工商舖)蔡德寶表示，灣仔北海港中心11樓02至07室，面積約9,366平方呎，成交價約2.135億元，呎價約22,800元。新買家為用家，用於擴展業務。
灣仔北海港中心呎價2.28萬
蔡氏續稱，由中原獨家代理出售的灣仔北海港中心11樓全層銷情理想，現時僅餘01、10及11室，涉及面積合共為5,013平方呎。業主剛把意向價調升至20,500元，現時已獲多名用家洽購。
同時，早前獲長線投資者購入的08至09室，近期亦獲多個內地財團積極出價洽購，有意連同餘下的單位，涉及面積合共約8,000餘平方呎，一併購入作自用，不排除短期內可落實買賣交易。
美聯商業助理營業董事劉志威表示，該行獲業主委託代理位於灣仔商廈的放售工作，涉及盤源位於告士打道夏愨大廈中層單位，樓面面積佔約4,415平方呎，業主意向呎價約1.4萬元，意向金額約6,181萬元，以連約形式出售，現時穩收3.3厘租金回報；若買家有需要自用，更可提前交吉。
夏愨大廈中層6181萬連約售
他補充，上址為全幢唯一放售的盤源，加上意向呎價低於市價水平，極具吸納價值。事實上，以海港中心為例，短時間內兩度以破紀錄新高呎價約2.2萬元易手；另坐落毗鄰的富通中心3層樓面亦剛以2.09億元獲市場承接，由此反映灣仔區物業受市場歡迎。
市場消息指，資深投資者羅家寶早前以7,500萬元買入的中環威靈頓街43號C舖，剛以8,480萬元轉手摸出，舖位面積800方呎，呎價10.6萬元，轉手帳面賺980萬元，賺幅達13%。
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