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——3.25特首選舉倒數：1天
香港文匯報訊（記者 蔡敬文）新任特首將揭盅，市場關注新特首登場後可能增加土地供應，進一步打壓本地樓價。美資投資銀行花旗大派定心丸，指無論誰任新特首，對本港樓市影響均短暫，並認為新政府會繼續維持港元兌美元的聯繫匯率制度。
指流選礙新特首交接
花旗昨日發表報告，指明日舉行的特首選舉，「流選」的可能甚微，但隨著部分選委倡議投白票，流選的機會正在增加。該行認為，由於由誰接任特首的因素持續不明朗，政治的熱議會更熾烈，流選確會引起市場的不安。倘若流選真的發生，另一輪的特首選舉會於5月份舉行，屆時將容許新的侯選人加入，但勝出的新特首僅剩下較小的時間組成新的管治隊伍及與現任政府協調以順利交接。
報告指出，3名候選人—前政務司司長唐英年、前行政會議召集人梁振英和民主黨主席何俊仁當中，唐英年和梁振英均在本身的政綱中提出，假如當選後會致力增加土地供應，以及增建公共房屋，為中低收入人士提供住屋保障的大方向。在現時政府制定2011/12年至2015/16年的5個財年內，提供7.5萬個公屋單位的目標上，唐英年提出額外增加4萬個公屋單位，而梁振英則建議加快興建公屋的速度。
梁唐房策影響不明顯
市場普遍的憂慮是假如將來供應增加，而需求因為更多人符合申請公屋資格而減少，將會拖低樓價。不過，花旗認為，樓價走向最終仍取決於對利率的預期，以及目前和短期的供求情況，唐、梁兩人提出的土地和房屋政策會進一步打壓本地樓價的影響並不明顯，相信社會會很快接受誰人當特首，因此對市場的影響相信短暫。該行亦相信，由於調查事件仍持續進行，加上不斷的示威抗議，新政府在交接期會充斥著政治的噪音，政治焦點之後會轉移到9月份的立法會選舉。
政治不明朗不宜脫鈎
對於現行的港元掛鈎美元的聯繫匯率制度，花旗認為現時的通脹情況並不需要調整聯繫匯率，更重要的是，該行相信香港存在著眾多的政治和政策的不明朗因素，這是改變聯繫匯率的最不適合時機。該行預期新政府組成新管治班子後，要著手處理一些急要的事件，如收入不均、香港與內地文化差異，以及房屋和土地問題。
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