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■發展商為谷新盤，一般會提供2%至2.5%甚至更高的佣金予代理，代理為爭新盤客而攔車截客，險象環生。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 趙建強）大行唔好做，細行又如何？俗稱「細A」的小型代理行普遍拆佣「入門價」都有約20%或以上，部分細行甚至提供30%至40%的佣金予前線代理，有個別代理行更以高達50%的佣金分成做招徠。前線代理促成同樣金額的生意，細行收入明顯優於大行。
「細A」佣金可高達50%
有曾在大行做經理，後轉去「細A」做高層的代理表示，大行優勢是強勁的盤源，而且覆蓋範圍夠大，但是，由於大行架構複雜，一份佣金較多人分，前線分得的收入不多，而且內部鬥爭亦較為激烈，遠不如細行般自在。
以目前本港龍頭代理行為例，一名地產從業員，對上的級別有組別經理、分行經理、分區經理、分區董事、大區董事等，然後才到大老闆。但一些只有兩、三間分行的「細A」，幾個分行經理對上就是老闆，可分得的佣金自然較多。
銷新盤肥肉 細行無份食
不過，做細行需要面對的問題是，只能主打一個較為小範圍的區域，而且，亦較難帶客跨區促成生意，加上一般一手新盤不會讓細行參與，究竟「密食當三番」，還是「細水長流」，則要看從業員自己的選擇。
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