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香港文匯報訊 曾俊華關注香港樓市再度活躍，或有泡沫風險。香港理工大學建築及房地產學系教授許智文認為，市民被壓抑的買樓意慾在農曆新年後釋放，造成樓價上升，但相信成交可能逐漸減慢，又相信今年下半年的樓巿走勢會平穩。
據政府數字顯示，反映2月樓市的3月住宅買賣合約總數按月急升近兩倍。有物業代理反映，港島區的樓價已重回歷史高位附近，連居屋和公屋的價格亦見新高，如鰂魚涌康山花園一個2房單位的呎價就高達8,200多元，打破居屋呎價最高紀錄。
同時，九龍區的大型屋苑美孚新邨，平均呎價亦由農曆新年前的5,500元上升至目前的6,000元，有價有市，一個望泳池和廣場景的900呎單位，更錄得高於1997年水平的呎價7,400元成交，創下歷史新高。有物業代理更估計價格會再上升。
許智文在接受傳媒訪問時坦言：「政府既驚樓價高又有泡沫，大家都可理解到很多人買不起樓，社會與政府一樣擔心（巿民）買不起樓，負擔能力不足，板間房、籠屋或者是劏房等情況會繼續出現。」
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