深春交會首日港新盤展銷熱鬧

http://paper.wenweipo.com [2012-05-02] 我要評論

放大圖片

　■從事IT工作的35歲張先生和父親一同諮詢，意欲在上水購買房產方便跨境生活。香港文匯報記者郭若溪攝

　香港文匯報訊（記者郭若溪深圳報道）昨日在深圳春季交房會現場，記者看到，本屆房展設有佔地約20平米的香港館，共推出包括瓏門、現崇山、深灣9號、天賦海灣、春暉8號等24個在香港新盤，超3千房源，涵蓋小戶型、分層單位和別墅等多種類型。

全日接待逾300組客諮詢

　中原地產聯席董事林悅豐稱，近期香港新盤推出較少且大多已清完貨影響，今年參展樓盤少於去年的30餘個，預計5、6月份新盤陸續進場時，內地客將有更多選擇。雖然房源少，但首日到現場諮詢和洽談的情況均比去年更火爆。全日現場共接待了逾300組客戶諮詢，比上屆增加了近3成。「儘管今年五一國內只放假3天，但首日場面火爆，展會更持續至6號，最後兩日還是周末，預計陸續將有更多外遊回深的人會到場參觀，對今年春交會客流很有信心。」他預計整個展會有40組客到香港看樓。

　中原地產華南董事總經理李耀智亦認為，現時內地人到香港買樓的熱情未減，香港推出的新盤也大多注重內地人購房需求，5月初是儲客的最佳時機，可通過了解內地客的購房興趣方向為後續做準備。

兩地客源各異互不競爭

　本屆春交會不少內地開發商都推出特價房，5家開發商提供特價房近200套，其中最低價的樓盤位於惠灣片區，僅2,888元/平米。對此，林悅豐表示，內地樓市和香港樓市基本是兩個市場，目標客源各不相同，亦不會相互影響。以購房剛性需求為主的買家才會考慮降價房或特價房，而買香港樓的仍以投資型買家為主，這批客戶在選擇香港作為異地投資點時，較注重其離內地近、法規健全且樓價平穩等優勢。