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香港文匯報記者 趙建強
內地有所謂一級開發、二級開發之說，對港人來說或許有些陌生，若簡單說來，一級開發是由政府或授權的企業，在一個指定區域內對土地進行徵地、拆遷、安置、補償，再完成市政配套設施建設，即所謂的「七通一平」等建設後，將土地正式推出市場的過程。
按面積補償商品房
而二級開發，即為發展商購入土地後發展項目並出售、出租。以此來說，一級開發類似本港的市區重建局，將一些舊樓收購後進行重建工作。
內地拆遷問題常為輿論所詬病，新城鎮發展主席施建解釋，當年於羅店項目進行拆遷時，分別從4個方面對原居民提供補償，包括若農民原本擁有200平米「宅基地」平房面積，可換成不低於200平米的商品房，而農民交地，可分為男勞動力及女勞動力，向其社會保障戶口分別注入20萬元及15萬元的補償金，按照目前的社保標準，原居民若不工作，每月可獲近千元的社保金(類似香港的綜援)。
另外，若農民曾種田，亦可獲一次性的青苗補償費，公司賠償種子、肥料等費用，而目前羅店項目初具規模後，公司亦會優先安排原有農民就業，如安保、綠化工、服務員、維護工等，安排了1,000多個職位。施建強調，目前未聞原居民有何怨言，亦沒有農民上訪事件發生。
優先安排原居民就業
他又指，由於公司的經驗，羅店新市鎮早前亦獲市政府推薦，成為歐盟新城鎮聯盟亞太區唯一成員。
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