英皇：香港舖租年底稱冠

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　■中環威靈頓街新利大廈地舖以每月意向租金28萬元放租。

　香港文匯報訊（記者 梁悅琴）內地個人遊令不少國際品牌以高價搶租香港核心區舖位，英皇國際執行董事張炳強昨表示，今年以來核心區舖位租金已升5%至10%，基於核心區舖位供不應求，全年料升20%，並指年底時尖沙咀及銅鑼灣區商舖租金可躋身全球首位。

他透露，近期該集團亦以天價買入旺區一個舖位，另又以約1億元購入銅鑼灣勿地臣街12號舖位，此舖位實用面積約500多呎，呎價約20萬元，計劃作收租用，預料月租約20萬元。基於羅素街時代廣場正大變天，引入多間國際品牌，相信區內舖位租金會進一步上升。

尋拍檔競投前北角�h地

　此外，他稱，英皇於北角的健威商場已落實斥資6,000萬至7,000萬元進行翻新工程，現待屋宇署批則，最快於今年底開工，現時該商場的年租金收入5,500萬元，以購入價9億元計，年收益率約6厘。他指出，該集團對前北角�h限量住宅地感興趣，計劃與友好發展商合組競投。

九龍城現樓最快本月售

　住宅新盤方面，他稱，維壹、港島東．18及渣華道98號三個貨尾盤，於過去1周售出3伙，其中渣華道98號剛以1,342萬元售出1伙956方呎單位，呎價14,037元，而維壹上周售出2伙。現時此三盤尚有25伙，市值近6億元，早前推出送70個月管理費等優惠會延至本月底止。至於九龍城住宅項目計劃於5月或6月以現樓形式推售。