 放大圖片
■嘉里朱葉培(右)表示，香港經濟基調良好，加上預期利息低企及通脹壓力，樓市仍會平穩發展。旁為吳美珊。 記者 梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）港島區豪宅特色戶受捧，嘉里建設與培新集團合作於跑馬地山光道20號紀雲峰推出42樓頂層連天台泳池A室，叫價1.683億元，呎價4.38萬元。嘉里發展執行董事朱葉培形容叫價「克己」，此頂層戶昨日下午起接受預約參觀，買家可獲配售2個車位，每個售價140萬至160萬元。
朱葉培指出，紀雲峰共有2個頂層連天台泳池戶，現先推出42樓頂層連天台泳池A室，建築面積3,841方呎，為4房4套房設計，廚房配套價值300萬元，全屋又採用落地玻璃窗，及長達75呎的廣角玻璃幕牆。另外，單位設有專用升降機大堂，並擁有獨立樓梯貫通747呎的獨立天台連泳池。
他表示，紀雲峰已累售一半(逾60伙)，平均呎價2.2萬元，套現約25億元，內地客約佔12%。他預計，整個項目可套現約55億元，未來有加價空間。
集團銷售目標進度理想
他又透露，嘉里於今年以來透過出售紀雲峰及現崇山，已套現近30億元，符合今年銷售70億元的達標進度。並稱，嘉里對本周五截標的壽臣山豪宅地感興趣，現正研究中。
對於市傳政府正研究新一輪打壓樓市措施，包括進一步收緊按揭成數等，朱葉培坦言，政府推出冷卻樓市措施是份內之事，並希望市民置業要量力而為，但強調政府的措施不應過分激烈，而嚴厲措施亦不應長期執行。他直言，收緊按揭成數的確能對樓市有短期影響，然而香港今明兩年新單位供應量不足1.5萬個，市場的吸納量遠超供應量，政府長遠應增加土地供應，才能解決樓價高企問題。
新世界：取得新地皮將融資
另一邊廂，新世界發展(0017)聯席總經理陳觀展昨出席活動後表示，公司借貸屬正常財務安排，其20億元借貸，將用於項目「新東方臺」。他又指，公司對多幅地皮有興趣，包括大圍、深灣徑、北角及荃灣西等，若成功取得新土地，將需要融資發展，而銀行借貸是首選。另外，陳觀展稱，公司將繼續按計劃推盤，又相信政府會維持本港樓市平穩發展。
|
放大圖片
