短期供地 大如8個維園

放大圖片

■坪輋/打鼓嶺新發展區 的休憩及文化區效果圖。發展局提供

　香港文匯報訊（記者 郭兆東）為滿足社會對住屋的需求，港府正研究短期內釋出約150公頃（接近8個維園）住宅用地，包括優先將30公頃工業用途改為住宅用途，並建議把15幅荒廢或已平整的「綠化地帶」改作住宅用途。發展局表示，當局繼續覓地建屋外，亦會增加住屋用地地積比率，適度增加發展密度，藉此在較短時間內增加住宅供應，滿足住屋需求。

　港府為增加土地作房屋發展，正就逾2,500公頃用地進行土地用途檢討及研究，並預計可於短期內釋放約150公頃用地作住宅用途。

15幅綠化地帶改建房屋

　發展局發言人表示，已完成檢討約60公頃工業用地，其中5幅合共30公頃的用地改為住宅用途，1幅用地放於勾地表中，其餘交由房委會處置，而市建局亦會就私人工廈，研究以「先導計劃」形式重建，料未來1年至2年推行。

　除釋放工業用地外，當局會按照計劃分別把15幅荒廢或已平整的「綠化地帶」作住宅用地，並檢討36幅「政府、機構或社區用地」可否改作住宅用途，同時按既定程序進行公眾諮詢；當局又會研究空置校舍改作房屋發展的可行性，並加強跨部門協調，盡早解決如前北角�h及馬鞍山落禾沙的住宅用地問題，適時把房屋用地推出市場，或分配作公屋及資助房屋發展。

　發展局發言人表示，當局在尋找發展新住宅用地時，亦會以增加公私營住屋的地積比率，適度提升土地發展的密度，希望可藉此在較短時間內增加住宅供應，以滿足未來對住屋的需求，當局會確保在增加發展密度之餘，亦會顧及市民對優質城市環境的訴求。發言人表示，會監督及統籌所需的基建配套，確保房屋用地可適時推出市場。