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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）受歐債危機影響，及多個新盤登場成市場焦點，導致6月交投顯著放緩，土地註冊處發表數據顯示，今年7月份送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣(包括一手私人住宅、二手住宅、工商舖及純車位)合約共7,706份，按月下跌8.1%，與去年7月比較，則上升5.7%。買賣合約總值468億元，按月下跌14.1%，與去年7月比較，則上升10.5%。
上述買賣合約中，住宅樓宇買賣合約佔5,709份，按月下跌3%，與去年同期比較，則上升8.7%，樓宇買賣合約總值318億元，按月下跌6.7%，與去年同期比較，則上升0.003%。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，7月份一手私樓註冊量錄得1,665宗，按月急升超過1倍，除暫為今年新高外，更為近14個月高位，主要因早前推出的新盤於7月陸續登記所帶動，而當中一手註冊量最多的新盤為將軍澳峻瀅、沙田溱岸8號以及九龍喜雅。
新盤登記急升逾1倍
至於二手住宅方面，註冊量走勢則與一手背馳 ，7月二手住宅註冊量只有4,198宗，按月回落約20.4%。月內再度未有破百宗的二手屋苑出現，當中二手註冊量最多的嘉湖山莊，其宗數僅得69宗，第二位的愉景灣亦只有45宗，而緊隨其後的美孚新邨、沙田第一城及新都城則齊錄30宗登記。非住宅物業(包括工商舖及純車位等)方面，其註冊量亦與二手住宅市場同樣錄跌幅。
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