新地元朗東項目命名爾巒

http://paper.wenweipo.com [2012-08-03] 我要評論

放大圖片

■新鴻基地產副董事總經理雷霆(右)表示，旗下元朗東爾巒預計於今年底推售。梁悅琴攝

　香港文匯報訊（記者梁悅琴）新盤再掀熱浪，新鴻基地產於屯門站的瓏門可望本月內獲批售樓紙，隨即推售，同系於元朗東下高埔的豪宅項目取名為爾巒，計劃今年底推售，先推不多於10伙臨河花園別墅，意向呎價1.8萬元，入場費5,000萬元。

年底推近10別墅 5000萬入場

　新地副董事總經理雷霆表示，爾巒預計於今年底推售，先推不多於10幢臨河花園別墅，面積3,000餘方呎起，意向呎價參考上水天巒臨河大宅，約1.8萬元，入場費約5,000萬元起。爾巒由25座低密度住宅及48幢臨河花園別墅組成，提供約800個單位，建築面積由1,000方呎起。至於屯門站瓏門有機會於本月內獲批預售同意書，隨即推售。

　此外，將軍澳峻瀅前晚加推第6座76伙2房戶，明日下午推售，長實地產投資董事郭子威昨表示，此批76伙按原價加推，以建築面積計平均即供呎價6,144元，分布於第6座2至45樓B及C室，建築面積658及661方呎，即供售價由381萬元至442.8萬元。

嘉里紀雲峰累售68伙套26億

　嘉里建設旗下嘉里物業代理市務總經理吳美珊表示，跑馬地紀雲峰累售68伙，套現約26億元。現時紀雲峰頂層複式叫價1.683億元，有本地、外地客及內地客正在洽購。她估計，紀雲峰尚餘單位市值逾20億元。至於同區山光道7號項目提供106伙，建築面積800至900方呎的2房戶，料明年第3、4季預售，目標呎價2萬元以上。此外，西浦已取得入伙紙，料今年底交樓，尚有5個逾2,000方呎特色戶於現樓才推售，呎價由2.4萬至2.7萬元。

　信和營業部總經理田兆源表示，大埔溋玥．天賦海灣以原價加推8伙，平均呎價8,727元，包括4伙1房戶、1伙溋玥大宅及3伙3房戶，溋玥．天賦海灣累售逾100伙，套現近15億元，平均呎價8,869元，內地客佔約25%，8月及9月將分別到廣州、深圳路演。至於火炭御龍山剛獲內地客以3,441.8萬元購入第9座60樓A室，建築面積2,379方呎，呎價14,467元。

　華懋售樓部經理吳崇武稱，深水埗寓．弍捌累售61伙，套現3.7億元，項目餘下27伙，市值2億元，標準戶呎價8,800至9,000元，特色戶呎價1.6萬至1.65萬元，下周將加價5%至8%。他表示，下半年會推售九龍城寓．門前，意向呎價2萬元，入場費700萬元，今年10月推售屯門琨崙，及西貢碧沙路洋房。他又稱，集團剛以4.5億元售出粉嶺安樂村貨倉，現時華懋的貨尾只餘200餘伙。