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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 城規會今日審議《荃灣分區計劃大綱草圖》，在之前的諮詢期內，雖然遭到地產建設商會與多間地產商的反對，但規劃署不建議接納，相信今日有關大綱圖修訂將大致維持原來方案，但就區內中華基督教會全完堂的高限訂定，考慮相關部門與各局的意見後，規劃署建議由之前的限建4層，放寬至限建9層。
削高限阻礙教會重建
據悉，城規會2月在修訂該區大綱圖時，將全元堂以及毗鄰的全元第一小學所在的用地，由「住宅(甲類)」用途改劃為「政府、機構或社區」用地，並訂下4層高的高度限制。其後兩位區議員呈交反對申述，認為突如其來的削高限，令業主原本在2011年訂下的重建10層高的計劃被逼剎停，對荃灣居民不公道，現時教會堂址與鄰近學校要共用禮堂及通道，設備早已殘舊和不敷應用，無法進一步擴展服務，故有理由讓他們保留適度的發展空間和高度。
規劃署指出，「政府、機構或社區」用地的發展規模及密度，將按每個地盤去作出考慮，訂下高度限制可發揮通風作用。就全元堂的重建計劃而言，地積比率為7.875倍，綜觀毗鄰的建築物多以高密度發展，把高度由4層放寬至9層沒有為周邊帶來不良視覺影響，申請地盤規劃亦較細，部門意見亦指沒有交通、環境的問題。再者，民政事務局的意見亦指認為，全元堂除為宗教因素，亦屬慈善團體，當局亦支持相關的重建方案，故規劃署亦建意作修訂。
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