 放大圖片
■太古地產郭鵬(右) 及遠洋地產李明齊主持頤堤港開幕。 梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴 北京報道）內地經濟增長雖然放緩，太古地產(1972)行政總裁郭鵬昨表示，與遠洋地產(3377)合作的北京朝陽區頤堤港綜合發展項目出租率非常好，料短期可收支平衡，現時太古於內地尚有2個於成都大慈寺項目及上海大中里項目發展中，投資額120億元人民幣，不過，未來3個月太古於內地應該未有新項目會公布。
商廈出租率91%
頤堤港綜合發展項目昨日開幕，包括1個家庭式商場、甲級辦公樓頤堤港1座，以及一家休閒式商務酒店北京東隅，總樓面面積約17.6萬平方米，其中商場樓面8.7萬平方米，出租率達85%，租戶包括BHG超市、H&M、GAP、聯想及大食代等；辦公樓樓面5.5萬平方米，出租率91%，最大租戶為賓馳母公司Daimer租用7層約1.6萬平方米，Alstom、製藥商Elilly及雀巢等均是租戶。至於有369個客房的商務酒店（北京東隅）酒店剛於本周初開業，以商務客為主。
提及頤堤港綜合發展項目2期，遠洋地產總裁李明表示，現進行設計初階段，包括商場、甲級辦公樓以及一家5星級酒店，及17萬平方米公園。李明指集團於5年前開始發展商業地產，與住宅相比，是一個長遠戰略投資，投資期至少要10年，與太古地產合作可以達到資金及項目策劃管理上雙贏，未來遠洋有20萬方米商業地產發展，其中成都大慈寺項目會發展成文化地標項目。
OPUS待價而沽
郭鵬又稱，香港樓市非常強及正面，集團支持政府針對QE3推出的收緊按揭措施，相信不會對樓市有影響。司徒拔道OPUS HONG KONG至今售出1伙及租出2伙，但未有透露最新租出1伙的資料。他稱太古會長期持有OPUS，但有好價錢會出售。
|
放大圖片
