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香港文匯報訊（記者 方楚茵）金九銀十是傳統的內房企推盤豐收期，眼見剛需得到力撐，故內房企的一班領軍人物亦因時制宜，積極發揮「上有政策，下有對策」的靈活性，力打「以價保量」，實行「密食當三番」，力圖再在剛需市場分一杯羹。
美聯全國研究中心總監徐楓指，市場已逐步消化限購及房產稅的消息，中央仍主力抑制投機性需求，鼓勵剛性需求，故部分發展商在上半年積極調整產品結構，主力避雙限，跟隨剛需應市，主攻中型房戶約90平米以下的樓盤。
市場雖不預期再有五穀豐登好景，但仍樂觀審慎。致富證券研究部經理莊志豪預料，金九銀十仍會持續，但憂慮中央政府換屆，會有收緊房屋政策，或再增房產稅等，故仍要看市場反應。若金九銀十交不出好成績，第四季可能會更差。
海通國際環球投資策略部副總裁郭家耀則指，不預期政策大鬆綁，政策明顯仍以挺住剛需為主，抑制投機。過去兩月銷售雖情況不錯，但金九銀十未必會有大幅提升，但相信可達一定水平。
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