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司馬敬
美股上周五受到失業率大幅改善而帶動道指一度急升上13,663水平，雖受蘋果股價失利而有回吐壓力，道指仍保持34點升幅而以13,610報收，創美股5年高位，全周計升173點或1.29%。亞太區今假後復市，市場焦點將投放到內地股市長假後復市表現，預期內地股市在追落後及憧憬中央將推出刺激經濟舉措而持續尋底後反彈，上證綜指今天有望向收復2,100關推進，對區內股市將產生利好影響，而港股在突破21,000關後，10月市有望向21,700推進。
美國9月份失業率降至7.8%，遠低於預期的8.2%，並較8月份的8.1%大幅改善0.3個百分點，雖然數據公布後遭競逐總統的共和黨羅姆尼指與現實不符，甚至有媒體指為「造假」，但這些批評將無損奧巴馬政府在三輪QE措施後逐步對經濟復甦產生作用，就業市場正在改善。美國政圈尤其關注的是，剛公布的失業率跌穿8%大關，為競逐連任總統的奧巴馬打下強心針，而奧巴馬倘在明年1月勝選的話，對環球金融、經濟均有正面影響。
美失業率明顯改善意味經濟層面向好，對中、歐、日乃至新興市場均屬利好消息。內地股市國慶黃金周休市期間，官方公布了9月PMI指數回升至49.8，較8月回升0.6個百點，有利今早復市的A股追落後，上證綜指有望力衝2,100關。
獲利目標21,700
美股今周步入藍籌股3季度業績期，料道指高位有反覆，但應無礙已轉強勢的港股表現。事實上，港股及內地股市在上兩月相對外圍股市仍屬落後，在資金回流下，兩地股市有條件成為資金追捧市場，金融、內需及原材料股續可看高一線。
港股上周在20,700/20,900爭持後，終在周五重上21,000關，技術上已呈現高位整固後上升浪，有望向今年2月高位21,700推進，故短線遇回調，不失為低吸機會，而於上兩周把握機會低吸的投資者，不妨以21,600/21,700為獲利水位。內銀四行相對大市表現仍屬落後，有條件成為這一波升市受捧對象。
公司動向方面，鷹君集團(0041)宣布斥資以17.86億元(2.29億美元)收購紐約曼哈頓市中心第五大道400號The Setai酒店物業權益，以擁有157間房計，每間房相當於1,137萬元。若以每房日租2,000港元計，月入942萬元，年收入1.13億元，回報率6.3厘，即使按日租1,000元計，回報率亦逾3厘，故鷹君上述收購唔算貴。鷹君收購後將以Langham 品牌命名，達成該集團在美三個最大城市紐約、洛杉磯、芝加哥經營酒店業務。
根據收購資料，上述酒店截至2011年12月31日止年度及截至2012年8月31日止8個月期間，酒店物業應佔的營運虧損淨額及應佔的營運溢利淨額分別約為121萬美元（相等於約944萬港元）及約為213萬美元（相等於約1,661萬港元）。
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