 放大圖片
■趙華標筆記本上，密密麻麻寫滿了許多農民工朋友希望他帶到北京去的各種意見、建議。香港文匯報記者羅斯 攝
十八大報告提出，建立市場配置和政府保障相結合的住房制度，加強保障性住房建設和管理。業內人士認為，十八大闡釋了房地產「雙軌制」發展目標，不僅釐清了中國樓市供給結構的發展方向，對中國房地產市場的未來走勢產生積極影響，更為中國民眾分享小康生活，朝著「住有所居」的方向持續改善提供了制度保障。 ■十八大報道組 房廈、章蘿蘭、羅斯
十八大將對中國樓市帶來何種影響，引人矚目。就在大會開幕前夕，地產大佬們已經按捺不住，紛紛憧憬房價翻身，「地產大炮」任志強就高調預測，「明年三月房價要大漲」。而對住房有剛性需求的普通民眾則寄望「調控再緊一緊，房價再降一降」。衣食住行，利益攸關，中國樓市何去何從，成為十八大避不開的話題。
把「草根」安居夢帶到北京
來自基層的代表們，以切身處境和經歷為中國樓市「把脈」。十八大雲南農民工黨代表趙華標有一個筆記本，上面密密麻麻地寫滿了許多農民工朋友希望他帶到會上的各種意見、建議，其中就包括解決農民工住房，「希望城市的房價不要那麼高，希望城市多建公租房廉租房，讓城市的建設者未來也能在城市生個根。」
22年前，趙華標離開家鄉來到大理市打工，隨後任職大理市第一建設工程公司鋼筋組組長，月收入最高能拿到2,400元。他扳著指頭向記者算了一筆賬，結論是：老婆、孩子和老母親還是只能留在老家農村。
趙華標很想將妻子與15歲的女兒、68歲的老母親一起接進城，這樣最能安心。但若要進城，住房就是問題。趙華標說，作為中國內地二三線城市，官方公佈的昆明樓市均價約為每平方米7,400元左右，大理樓市均價約5,000元，然而兩地市中心樓價分別不低於17,000元和6,000元卻是不爭事實。「不敢奢想大理市中心的房子，就算住上公租房廉租房，一家4口靠每月2,000元上下的工資過日子，也是難上加難。」趙華標的無奈折射著廣大外來務工人員的住房困境。
慨歎工資漲幅遠不如房價
十八大黨代表、上海外高橋造船公司加工部件作業區班組長洪剛，來上海打工已經11年，一家三口仍然悉數窩在工廠宿舍。11年前，均價每平方米3,000元以內的樓盤，在上海不佔少數。「不過那時候我每個月工資才1,000元，再說當時也沒有那種『戰略眼光』！」洪剛說，現在他的工資雖然比當年翻了6、7倍，但上海的房價漲得更快，前兩年郊區房價甚至接近2萬，「好在上海已經多次放寬保障房申請標準，希望我的條件可以早日『達標』，在上海有個真正的家。」
住上廉租房夫妻不再吵架
住有所居是中國老百姓小康生活不可或缺的一部分。「住房，不只是立身之所，更是『老婆、孩子、熱炕頭』的溫暖，忘記煩惱、拋開壓力的所在。」江西十八大代表向東說，他的一個朋友因為沒有房子，夫妻經常吵架，幾次鬧著要離婚。後來，夫妻倆住上廉租房，再也沒有吵過架，真是「安居才能樂業」。
十八大代表、天津市委城鄉規劃建設交通工委書記沈東海說，黨代會的報告中首次提出保障房建設，這說明我們國家構建社會保障體系，在認識層面和制度層面都進入到新的階段。推進保障房建設，是解決中低收入者住房問題的重要途徑，一定要始終堅持以人為本的理念，用更高的標準、更優的質量、更好的配套，努力滿足群眾的住房需求。
|
放大圖片
