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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）樓市氣氛低迷下，長實旗下荔枝角一號．西九龍選擇「逆風而上」，最快本周三正式開賣。但因應市況不景氣，發展商今次開價明顯「忍手」，昨日再加推60伙並未調整價格，全屬原價發售，並延續即供付款可扣減樓價10%的措施，即供平均呎價約10,531元，雖然表面較之前推出單位為高，但主要因應樓層高低及單位類型而調整。
長實執行董事趙國雄表示，連同加推，一號．西九龍現累計推出單位已達160伙。最新推出的60伙，照訂價計，建築面積平均呎價為11,701元，但若以即供付款，可繼續有10%樓價折扣優惠，平均呎價則減至約10,531元；以建期付款則5%折扣，平均呎價約11,116元。
主推高層 呎價10,102起
相比之前推出的100伙，新一批單位訂價分別高出5.4%及8%，但主要因為樓層高低而調整。新單位分布於第1及2座的A及D室，建築面積由1,167至1,303方呎不等，呎價由10,102至14,597元。大部分位於高層，只得少量低層戶，亦包括4個「玲瓏．天際尊戶」特色戶，分別位於兩座的45樓，訂價由1,309.5萬1,711.8萬元，呎價由12,468至14,597元。
長實地產投資董事黃思聰表示，今次加推屬原價發售，強調現時樓盤仍未正式開賣，不會太快調整售價。被問到特色單位加價不多，他承認今次有「忍手」，強調集團不是要製造天價單位，只是根據單位的實用性作出價錢上的調整，包括層數、景觀等。
黃思聰：有信心收票400張
雖然昨日紅磡售樓處現場人流不多，但長實對銷情仍有信心。黃思聰表示，過去兩日售樓處約近千組睇樓客到場參觀，有信心收到入票可達400張，又指樓盤會以先到先得方式發售，不排除個別準買家入票是為取得好排位，於揀樓時可多購入一個。
由於不想分散發售，讓買家能全面揀樓，黃思聰說，首批連加推的160伙，最快周三發售。對於即供10%折扣優惠何時減至5%，他僅指暫未有定案，因為樓盤由取得預售文件至今亦僅數天，未有計劃太快減優惠。他補充，一號．西九龍銷售目標為100伙，但見參觀反應好，會再加推，相信最終銷情會破100伙。
尚悅售9伙 現崇山沽4伙
市況不佳，加上有新盤開售，其他一手成交都只聞零星交易。其中恒地與新世界合作發展的元朗尚悅錄得9宗，已屬成交量最多的新盤，嘉里系內黃大仙現崇山錄得4宗成交，信置大埔玥．天賦海灣、信德、新地、新世界及廖創興合作發展的紅磡昇御門，都只錄得1宗交易。
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