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■長實地產黃思聰(左)表示，有意購入一號．西九龍的投資者比例上升。 記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）市場漸消化政府新招，一名來自九龍塘的香港富豪以呎價4.849萬元入主港島南區壽臣山村道洋房SHOUSON PEAK，創出該屋苑新高。
香港富豪2.1億「私人」購入
新地副董事總經理雷霆昨表示，該富豪斥資2.11億元，以私人名義向該公司買入SHOUSON PEAK的17F屋，呎價4.849萬元，創出該屋苑新高，不受買家印花稅（BSD）影響。該屋建築面積4,351方呎，實用面積3,043方呎，天台面積640方呎，花園面積497方呎，並擁有車庫。
至於將軍澳天晉2期的推售部署，雷霆表示，此盤昨日向地產代理發出宣傳委託書，示範單位仍搭建中，有機會於本月內推售。
一號．西九龍增建築期二按
長實於荔枝角的一號．西九龍對採用建築期付款的買家加入二按選擇，買家於入伙時亦可獲最高樓價20%的二按，按息為全期P(即5.25%)，仍可享照訂價減5%優惠。長實地產投資董事黃思聰昨表示，該盤自上周四開價以來已累積以原價推出160伙，最快明日按登記次序揀樓。
他指出，現時此盤已有近400個登記，投資者比例已由上周不足10%升至現時的30%，反映資金需要尋求更穩定的投資渠道，因此引入建築期可獲最高20%樓價的二按安排，目前有投資者擬買入4伙或以上單位。
此外，由老牌地產商捷偉發展的九龍城侯王道21號「匯賢閣」昨日已簽發地產代理銷售委託書，此盤提供37伙單位，其中5個高層特色相連大戶，標準戶意向呎價1.4萬至1.5萬元，入場費1,232萬元，高層意向呎價1.8萬元，入場費3,121萬元。
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