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香港文匯報訊 (記者 黃詩韻) 西九文化區為香港帶來文化新景象，英國亦同樣計劃一項類似的活化項目。於泰晤士河南岸的巴特西發電站(Battersea Power Station)區域將發展多用途項目，預計明年下半年動工。首個階段將興建800個住宅單位，巴特西發電站發展公司行政總裁Robert Tincknell預期該區租金收益率達5%。
Robert Tincknell指，該項目位處倫敦中心地帶，與切爾西區相對，佔地39英畝，已獲批超過800萬方呎的規劃許可證。其中，發電站為英國二級歷史地標建築物，修復後將開放予公眾使用。
至於該區房地產市場，他回應目前倫敦平均價格每方呎約1,760英鎊，切爾西區則大概每方呎2,000至3,000英鎊，至於南岸地區則每平方呎1,100英鎊。他引述萊坊的報告，指未來5年英國南岸地區有機會升值至每平方呎1,800英鎊。
內地客投資房市凌厲
不像香港，外地買家在倫敦並沒有特別的限制，Robert Tincknell指近年內地投資者在倫敦房地產市場勢頭凌厲，亦不乏香港、新加坡、馬來西亞等買家。住宅部分的香港銷售將於明年1月舉行。
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